
常常有东谈主问:安堵房什么技巧能像东谈主才房雷同,绽放“三东谈主买三房”,其实我也在期待啊。
然则,据我个东谈主分析,安堵房放开三东谈主买三房的可能性很低,嗅觉裁夺10%的概率吧。
为什么呢?我思到了以下4点原因,环球望望是不是这样回事。
一、幸免对东谈主才房的平直冲击
深圳东谈主才房推出后,一度卖得极端好,终点是三房,常常是第四梯队为主力,也便是说三东谈主家庭认购三房的比例是最高的。
要是模仿东谈主才房的作念法,安堵房的三房很显明是很容易卖出去的。
然则,要是安堵房这样作念了,受到冲击最大的便是东谈主才房。
安堵房的价钱比东谈主才房低廉一成,要是开库+三东谈主三房,那么好多家庭就平直上车安堵房了,东谈主才房的上风就大大收缩了。
二、减少对安堵房两房的影响
要是放开三东谈主买三房,安堵房自己的两房也就没那么好卖了。
毕竟加20-30万就能多一间房,让我方和家东谈主皆住的更兴奋些,好多家庭如故思冲一冲的。
伸开剩余56%而安堵房和东谈主才房,一般两房会多于三房,要是放开,两房会剩的更多。不放开,还能让一部分三东谈主或四东谈主家庭买三房两房挤一挤。
三、怕买两房的家庭特殊见
要是咫尺放开三房,那么之前买两房的奈何办?
并吞个楼盘,还莫得交房的还好办,把两房换成三房。
仍是交房入住的呢?皆装修好了,住进来了,你说不错买三房了,又很思买,奈哪里置?
还有之前仍是卖完的楼盘,买两房的家庭,不注意又生孩子了,老东谈主也过来维护,住不下了,能换别的楼盘的三房吗?显明是不成的。
四、从住房资源合理当用的角度
这个原因就比拟官方了,从资源应用的角度看,三房确定是更倾向于东谈主口更多的家庭,以免出现“小家庭占大房”的情况。
不外呢,我又思到少许,要是配售型保险房上市后,安堵房的剩余房源依然好多,而售保房除了两三个楼盘,其他皆是2房,莫得3房。那么这技巧安堵房要是放开三东谈主买三房,就弥补了这个遗憾,倒不失为一个两全其好意思的见识。
你认为开云kaiyun,5年内,深圳安堵房会放开“三东谈主买三房”吗?
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