在刚刚昔时的2月份，百强房企销售额同比大增。

　　据中指接头院最新发布的数据浮现，2025年1-2月，TOP100房企销售总和为4479.9亿元，同比下跌5.9%，降幅较1月份大幅收窄10.6个百分点。其中，2月单月，TOP100房企销售额同比增长17.3%。

　　同期，字据中指接头院、克而瑞接头中心数据浮现，1-2月，百强房企销售名次榜前三名分袂为保利发展（600048）、中海地产、华润置地，对应销售额（全口径）分袂为340亿元、252亿元和251亿元。

　　“保海润”居前三

　　现在，销售额破300亿元的房企唯唯一家，即是保利发展，大幅跨越于第二名中海地产，而中海地产和华润置地“咬”得比较紧，两者分袂为252亿元和251亿元，只是唯独1亿元的差距。

　　而第四名和第五名分袂为绿城中国和万科，两者销售额分袂为239.7亿元和212亿元，也仅出入不到28亿元，这也预示着本年TOP5的竞争愈加热烈，省略情味增强。

　　字据中指接头院数据，TOP10房企中冲破200亿元销售额的还有招商蛇口（001979）、建发房产，对应销售额分袂202.5亿元和200.5亿元。此外，参预前10名的房企还有华发股份（600325）、越秀地产、滨江集团（002244），对应销售额分袂为172.2亿元、129亿元和127.6亿元。

　　轮廓来看，1-2月销售总和超百亿房企12家，较旧年同期减少2家；销售总和超50亿的房企20家，较旧年同期减少2家。

　　值得关心的是，仍是的龙头房企举例绿地控股（600606）、碧桂园的排名徐徐过期，前两个月对应的销售额分袂为66亿元和56亿元，分袂位居第16位和第19位。

　　关于百强房企2月销售额同比增长，中指接头院企业接头总监刘水分析称：“2月份，多地举办房交会、购房节，一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、‘以旧换新’房源等，骄气多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕‘好屋子’，如深圳坪山举办好房节作为，带动技俩成交。”

　　华发、越秀销售额大增

　　从2月单月销售来看，部分房企同比增长显着。字据克而瑞数据，从单月销售来看，华润置地、中海、华发、越秀2月份销售额同比大增，分袂增长47%、55%、74%和62%，权臣跨越于行业其他房企。

　　同期，主流房企中销售面积同比增速遍及低于销售金额同比增速，如：保利、中海、华润置地、建发、华发、越秀等，这标明房企销售结构中高能级城市占比晋升。

　　以高能级城市上海为例，据中指接头院数据浮现，中海地产、保利发展、招商蛇口位居上海1-2月销售额名次榜前三名，这也标明龙头房企销售额晋升背后恰是高能级城市市集的回暖。以上海为例，2月份，新址市集共成交8299套，而二手房市集更是达到了16742套的成交量，与2024年同期比较，同比大涨约120%，创下近三年同期最高记录。

　　关于接下来楼市的走势，克而瑞接头中心暗示，中枢城市北上深杭等3月均将迎来供应放量，改善和高端盘占比飞腾，预期将拉动市集热度回升，加之中枢一二线楼市调控计谋尚有松开空间，也将助力市集维稳，不外多半三四线城市或将不时筑底行情，改善型居品的去化优于刚需。

　　克而瑞接头中心瞻望，3月份世界楼市举座供求有望设立，环比合手续增长，但洽商到旧年高基数原因，同比或将合手平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。

　　刘水也预测暗示，跟着春节后中枢城市楼市交游及地皮市集回暖开云kaiyun，重迭计谋辅助及传统营销季鼓吹，3月房地产市集有望不时回稳态势，中枢城市或出现“小阳春”行情。